Vilnius, Baltupiai, Naujakiemio g.

Naujakiemio gatvė garsėjanti savo gamta, prižiūrėtu tvenkiniu, žaluma, atstumu iki miesto centro. Gyvendami čia, ištisus metus galėsite mėgautis puikia saugia kaimynyste.
Namas (sublokuotas) statytas sau, todėl įdėtos visos pastangos padaryti jį kuo patogesnių ir kokybiškesnį. Investuota į ypač kokybiškas medžiagas bei fukcinius sprendimus. Name yra dujinis šildymas, rekuperacinė vedinimo sistema ir miesto nuotekų komunikacijos. Šis namas yra puikus pasirinkimas šeimai su keliais vaikais, kadangi yra 4 miegamieji, didelė svetainė su valgomuoju ir patogi virtuvė. Viršutiniame namo aukšte lubos atkartoja stogo šlaitą, aukštos lubos, kas suteikia patalpoms erdvės jausmą. Namas turi garažą, bei 3 pilnus vonios kambarius, svečių tualetą. Paliekami visi įmontuoti baldai bei buitinė įranga.
NAMO APRAŠYMAS
• Plotas – 151 kv.m.
• Aukštai – 3, kas puse aukšto.
• Baigtumas – 100%.
• Grindys (kambariuose) balinto ąžuolo parketas BROLIS TIMBER.
• Grindys (prieškambaryje, vonios kambariuose, garaže) akmens masės plytelės.
• Grindinis šildymas visame name.
• Mediniai MEGRAME langai. Svetainėje - langai per visą sieną.
• Durys: VYTUKO DURYS, bevyrės, nematomos durys.
• Sienos dažytos.
• Virtuvės baldai - natūralaus ąžuolo lukšto ir integruota buitinė technika: brangi, vokiška - BOSCH ir LIEBHERR.
• Svetainės baldas - natūralaus ąžuolo lukštas su integruoti BIO židiniu RUBY FIRES.
• Natūralaus ąžuolo lukšto koridoriaus spinta; miegamajame, vaiku kambariuose - dažytas MDF.
• Vonios kambario įranga GROHE, IFO, Ideal Standart ir baldai Dažytas MDF.
• Vonios baldų stalviršis Compact laminatas.
• Modernus ir funkcionalus namo apšvietimas (daug integruoto apšvietimo LED: indauja virtuvėje, svetaines TV siena, tėvu vonia, tėvų miegamojo lubos).
• Signalizacija PARADOX ir filmavimo kameros HIKIVISION su vaizdo įrašymo funkcija.
• Internetas, internetinės televizija (TELIA šviesolaidis).
• Rozetės ir jungikliai JUNG.
• Ant langų sumontuoti sumontuota UV plėvelė nuo saulės (visur išskyrus svetainės).
• Dujinis katilas - BOSCH, boileris - atskiras, itin dideles talpos.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema KOMFOVENT.
• Mūrinės pertvaros.
• laiptai - balinto ąžuolo masyvas.
NAMO IŠPLANAVIMAS
• Valgomojo, virtuvės, svetainės zonos su integruotu BIO židiniu.
• Trys miegamieji kambariai.
• Svečių/darbo kambarys.
• Vonios kambariai: vonia, dušas, praustuvas ir tualetas; vonia, praustuvas ir tualetas; dušas, praustuvas ir tualetas ir skalbimo bei džiovinimo mašinos.
• Svečiu tualetas (wc ir praustuvas).
• Lauko terasa su patogiais baldais.
• Išskirtinis jaukus apželdintas kiemelis.
• Garažas.
NAMO IŠORĖS IR GERBŪVIO APRAŠYMAS
• Mūrinis (silikatiniai arko blokeliai).
• Statybos metai 2020.
• Pastato fasadas iš klinkerio ir dekoratyvinio tinko, mediena
• Šlaitinis stogas skardinis RUUKKI.
• Elektra valdomi įvažiavimo garažo vartai.
• Vejos laistymo sistema: padaryti visi išvedimai laistymui, kompiuteriui (garaže), laidai lauko apšvietimui. Reikia tik sumontuoti.
• Aplinkos - kiemas apželdintas profesionalaus landšafto ekspertes Editos Mikalciutes.
• Terasa - BROLIS TIMBER termo Sibiro pušies mediena.
• Lauko baldai - iš ISKU parduotuvės.
• Lietaus surinkimo sistema su įlajomis ir požeminiais drenavimo tuneliais.
• Garažo vartai - RYTERNA.
Mielai aprodysime Jums sutartu laiku.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493850
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Naujakiemios Street is famous for its nature, it is maintained with a pond, greenery, and the distance to the city center. Living here allows you to enjoy a great safe neighborhood all year round.
The house (detached) was built for itself, so every effort was made to make it as comfortable and high quality as possible. Invested in quality materials and functional solutions. The house has gas heating, recuperative ventilation system, city sewage communications. This house is a great choice for a family with several children, as it has 4 bedrooms, a large living room with dining room and a comfortable kitchen. On the upper floor of the house, the ceiling echoes the slope of the roof, high ceilings that give the rooms a sense of space. The house has a garage, 3 fully equipped bathrooms, a guest toilet. All built-in furniture and household appliances are left.
DESCRIPTION OF THE HOUSE
• Area – 151 sq.m.
• Floors – 3, every half floor.
• Completeness – 100%.
• Floors (in rooms) bleached oak parquet BROTHER MEDIENA.
• Floor (entrance, bathroom, garage) stone mass tiles.
• Underfloor heating throughout the house.
• MEGRAME wooden windows. The living room has full wall windows.
• Door: VYTUKA DOOR, manless, invisible door.
• The walls are painted.
• Kitchen furniture - natural oak veneer and integrated household appliances: expensive, German - BOSCH and LIEBHERR.
• Living room furniture - natural oak shell with integrated BIO fireplace RUBY FIRES.
• Hallway wardrobe made of natural oak veneer; in the bedroom, children's rooms - painted MDF.
• Bathroom equipment GROHE, IFO, Ideal Standard and furniture Painted MDF.
• Bathroom furniture tabletop Compact laminate.
• Modern and functional lighting of the house (a lot of integrated LED lighting: wardrobe in the kitchen, TV wall in the living room, bathtub for parents, ceiling in parents' bedroom).
• PARADOX alarm and video camera HIKIVISION with video recording function.
• Internet, Internet TV (TELIA fiber optic cable).
• JUNG sockets and switches.
• UV protective film is installed on the windows (everywhere except the living room).
• Gas boiler - BOSCH, boiler - separate, extra large capacity.
• Regenerative ventilation system KOMFOVENT.
• Masonry partitions.
• stairs - bleached oak massif.
HOUSE PLANNING
• Dining room, kitchen, living room areas with integrated BIO fireplace.
• Three bedrooms.
• Guest/study room.
• Bathrooms: bathtub, shower, sink and toilet; bathtub, sink and toilet; shower, sink and toilet and washing and drying machines.
• Guest toilet (wc and sink).
• Outdoor terrace with comfortable furniture.
• Exclusive, cozy, well-kept yard.
• Garage.
DESCRIPTION OF THE EXTERIOR OF THE HOUSE AND THE VENTILATOR
• Masonry (silicate arch blocks).
• Year of construction 2020.
• Building facade made of clinker and decorative plaster, wood
• Pitched tin roof RUUKKI.
• Electrically operated entrance garage door.
• Lawn irrigation system: all irrigation connections are made, computer (in the garage), cables for outdoor lighting. You just need to install it.
• Environment - the yard was arranged by professional landscape expert Edita Mikaļčiūtė.
• Terrace - BROLIS TIMBER thermal Siberian pine wood.
• Outdoor furniture - from the ISKU store.
• Rain collection system with inlets and underground drainage tunnels.
• Garage door - RYTERNA.
We will be happy to show you at the agreed time.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493850
.