Vilniaus r. sav., Dukeliai

Architektų projektuotas 5 kambarių funkcionalus namas šeimai prie Gegužinės miško.
APLINKOS PRIVALUMAI
- Kraštinis sklypas šalia brandaus eglyno miško: puikios sąlygos bėgiojimui, uogavimui, grybavimui ir mėgavimuisi grynu oru. Miškas yra Vilniaus biosferos miškų dalis, todėl nekertamas.

- Pro vitrininius svetainės ir miegamojo langus matomas miškas. Namas yra paskutinis gatvėje, garantuojamas privatumas ir ramybė.

- Sklype auga pušys, vaismedžiai, šilauogės, įrengtas šiltnamis.

- 7,78 arų kiemas apsodintas veja, su riešutmedžių siena, kuri suteikia papildomo privatumo.

- 36 kv.m. dengta terasa, sujungta tiek su svetaine, tiek su miegamuoju, puikiai tinkanti įvairioms veikloms.

- Dviejų automobilių stoginė su rakinamu sandėliuku (6 kv.m.) ir vieta malkoms laikyti.

- Įrengti kuoliukai tvorai, lietaus kanalizacija, tvarkingas namo gerbūvis.
LOKACIJA
- 9 km nuo Vilniaus (10 min.) važiuojant Minsko plentu.

- Puiki vieta ieškantiems privatumo ir gamtos apsupties, bet taip pat patogi susisiekimo atžvilgiu.
BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas – 138,99 kv.m. (+ stoginė apie 55 kv.m., sandėliukas 6 kv.m.)

- Aukštų skaičius – 2, patalpų skaičius – 10.

- Statybos užbaigimo metai – 2010 m.

- Baigtumas 100%.

- Sklypo plotas – 7,87 arų.

- Fasadas perdažytas prieš 4 metus.
TECHNINĖ INFORMACIJA
- Elektra – 14 kW trifazė.

- Vanduo – gręžinys 60 metrų.

- Kanalizacija – bio-valymo įrenginiai Traidenis.

- Šildymas – kieto kuro katilas (5 paletės briketų per metus, palaikant 22-25 °C). Rekomenduojama pasinaudoti Vilniaus rajono subsidija ir pakeisti į „Oras-vanduo“ šildymo sistemą.

- Karštas vanduo – kombinuotas boileris (šildomas nuo kieto kuro katilo arba elektros).

- Pirmame aukšte šildomos grindys, antrame aukšte radiatoriai.

- Apsaugos sistema su signalizacija.

- Mobilaus ryšio internetas.
TRŪKUMAI
- Namas nuo statybos pradžios neturėjo vidaus remonto, todėl reikia kosmetinio atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.

- Šildymo katilas – kieto kuro, rekomenduojama modernizuoti į efektyvesnę - „Oras-vanduo“ sistemą.
IŠPLANAVIMAS
- Erdvi svetainė su virtuvės erdve (53,49 kv.m.) ir išėjimu į terasą. Svetainėje – krosnelė.

- Miegamasis su drabužine (22,79 kv.m.) ir vonios kambariu (3,64 kv.m.), išėjimas į terasą.

- 2 (3) vaikų kambariai (15,41 kv.m. ir 14,42 kv.m.), darbo kambarys (9,27 kv.m.).

- 2 sanitariniai mazgai, katilinė.
ATSTUMAI
- Iki asfalto – 800 m.

- Vilnius – 9 km, iki parduotuvių ir mokyklų – 3-7 km.
Namas parduodamas su kai kuriais baldais ir buitine technika.

----------------------------------------------------------------------------------

Kilus klausimams nedvejodami klauskite,

NT Martyna Korvel