Parduodami 2 gretimi sodo sklypai Antakalnyje, smėlynės Sodų 3-ioji g., Vilnius

Nemenčinės plente, ties "NORFA" prekybos centru, tik kitoje pusėje
parduodu -
(ATNAUJINIMAS 2024 rugpjūčio 19d) geriau iškarto du (abu) gretimus sklypus po 6 arus, viso 12,12 arų. Be pastatų. Jeigu norite pirkti tik vieną (1) sklypą - paskambinkite, aptarsime.
Unikalūs numeriai Registrų Centre: 4400-6091-1179 ir 4400-6091-1146. Už abu kaina 146 tuks eur. Be tarpininkų. Laukiu klausimų bei pasiūlymų.



Yra atlikti: kadastriniai matavimai, topografinė nuotrauka, geologija (du gręžiniai).

Yra pradėti, bet nebaigti dviejų aukštų ~190kv m gyvenamo namo projektavimo darbai, jeigu įdomu, mielai pasidalinsiu, gana daug darbo įdėta tame.

Pliusai šio sklypo:
- geras privažiavimas (asfaltas-gruntas), nei per toli nei per arti nuo Nemacinės plento (tiesiai ~140metrų) tylu, patogu.
- taisyklingos formos stačiakampis;
- įvažiavimas iš šiaurinės pusės, projektuotojams tai labai svarbu;
- nėra pastatų, nugriovimas, pasirodo gan brangus reikalas;
- geri, padedantys kaimynai, pažįstu, su visais gerai sutariame.

Šie sklypai suformuoti padalinus 12-os arų sklypą. Privažiavimas prie antro sklypo (16A) numatytas per servitutinį keliuką per Smėlynes sod. 3oji 16 sklypą.


Reljefas matomas topo nuotraukoje.

Dabar tame arčiau kelio sklype yra atvežta daugiau nei 10 mašinų kokybiško žvyro. Statybos technikai erdvės užteks.

Yra dujos, elektra, dėl geriamo vandens reikalingas gręžinys arba (gal) galima ir per kaimynus jungtis, buvo tokia diskusija.

Mūsų gatvelės danga (Smėlynės Sodų 3-ioji g.) nėra pilnai sutvarkyta - dalinai asfaltas, dalinai gruntas. Plotas, kurį reikų pabaigti asfaltuoti yra apie 430 kv m. radome kas galėtų tuos darbus atlikti nebrangiai, kainuotų apie 20eur už kv m, tai gautųsi bendra suma apie 8600eur., dalintis išlaidas reiktų ant maždaug 6 sklypų.

Gatvių apšvietimo projektas jau yra baigiamajame etape. Apšvietimas jau veikia.

Graži gamta, pušys, Neris, žaidimo aikštelė ir kita, atvažiuokit kada - papasakosiu.

Nuotraukos pirmos keturios darytos 2024 Liepos 24d.

Parduoda savininkas, tel868-340-830