Parduodamas namas Karmėlavoje, Lauko g.

Parduodamas namas Karmėlavoje, Lauko g.

Žemės sklypo plotas 6,64 a., paskirtis – Kita – Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija, beveik taisyklingas stačiakampis kraštinės (30,98/44,95/30,63/53,76). Gerbūvis sutvarkytas: trinkelės. Žolė, gėlynai. Pavėsinė. Sklypas atvertas tvora.

Pastatas – Gyvenamas namas, paskirtis – gyvenamoji (vieno buto pastatas), 1990 m. statyba, rekonstrukcija atlikta 2009 m. Apšiltintas fasadas ir stogas. Baigtumas 100%.

Keistas stogas, šildymas dujinis grindininis/radiatoriai

Bend. pl. 312 m2 , rūsys 94,93 m2, pirmas aukštas 96,47 m2, mansarda 106,55 m2.
Rūsys – garažas, pagalbinės patalpos (katilinė, vandens filtrai)

Pirmas aukštas – ofisas 17,72 m2, virtuvė – valgomasis 27,55 m2, kambariai 19,33 m2, 11,06 m2, holas 15,81 m2, WC 1,9 m2, vonia 3,1 m2.

Mansarda – holas 15,92 m2, Kambariai 21,16 m2, 22,67 m2, 13,36 m2, 12,07 m2, san.mazgas 21,37 m2.
Komunikacijos: elektra 12 kw/m, dujos, vanduo/nuotekos - miesto.

UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ (200 000 eur) GALIMA NUSIPIRKTI ŪKINĮ PASTATĄ.

Kartu su ūkiniu pastatu sklypo plotas būtų 14,9 a.

APIE PASTATĄ:
Pastatas – ūkinis pastatas, paskirtis - Pagalbinio ūkio, statybos metai 1991 m. rekonstrukcija 2022 m. Baigtumas 100%.

Bendras plotas 175,71 m2: garažas 27,15 m2 (automatiniai pakeliami vartai), WC 2,53 m2, katilinė/skalbykla 4,95 m2.

Pastate įrengti trys lofto tipo butai:
1. Loftas, bendras plotas 62,32 m2, kambarys su virtuve 21,27 m2, san.mazgas 3,46 m2, miegamieji 17,23 m2, 14,83 m2, san.mazgas 5,53 m2;
2. Loftas, bendras plotas 39,39 m2, kambarys su virtuve 20,13 m2, san.mazgas 4,46 m2, miegamasis 14,79 m2;
3. Loftas, bendras plotas 39,38 m2, kambarys su virtuve 20,13 m2, san.mazgas 4,46 m2, miegamasis 14,79 m2.

Šildymas dujinis/grindinis.

Galima pertvarkyti garažą į butą (visos komunikacijos atvestos).

Gali būti perkamas kaip investicija, nes ūkinis pastatas visiškai pritaikytas nuomai. Tai puiki galimybė gyventi name ir gauti pasyvias pajamas iš nuomojamo ūkinio pastato.