NAUJOS PREKYBOS PATALPOS „PARDUOTUVĖ-SANDĖLIS“ ŠALIA PC "IKI" RAMUČIAI – PREKYBAI, ePREKYBAI, PASLAU

ADRESAS:
Gėlių g. 2, Ramučių k., LT-54464 Kauno r.

Patalpos šalia Ramučių "IKI" prekybos centro, tad generuoja nuolatinį klientų srautą:
 iš kelio autostrada A6 (Kaunas-Jonava-Zarasai-Daugpilis);
 sparčiai besiplečiančios Kauno laisvos ekonominės zonos LEZ (dabar 7`000 darbuotojų, planuojama plėtra 9`500 ir daugiau);
 augančios Ramučių gyvenvietės (2`500 gyventojų), Karmėlava (4`000 gyventojų).
Atskiras sklypas su pastatu, du įvažiavimai į sklypą (iš IKI prekybos centro parkingo, ir atskiras iš Gėlių g.), ekonomiškas ir nebrangus eksploatacijai A++ klasės pastatas, didelis pastato elektros galingumas, erdvus parkingas. Atskiru susitarimu galima įrengti vidaus apdailą pagal nuomininko poreikį ir pageidavimus, koreguoti fasadą ir pan. Domina tik ilgalaikė nuoma vienam nuomininkui - 5 metai ir daugiau. Statybos pabaiga 2024 m. 3-4 ketvirtis.

BENDRA INFORMACIJA:
 Sklypo plotas 21 a.,
 Bendras pastato plotas 760m², bendras sklypo užstatymo plotas 550 m²:
o Sandėlio 340m², aukštis 7m;
o Prekybos-ofiso 420m² (1aukštas 210m², 2aukštas 210m²).
 Parkavimo vietos 19 vnt.
 Energinio naudingumo klase A++
 Elektros instaliuojama galia 60kw (trifazis). Tinklo įtampa 400/230V. Yra galimybė didinti elektros galią priklausomai nuo Nuomininko poreikių.
 Vandens, lietaus, nuotekų – Kauno rajono tinklai.
 Šildymo sistema – orinis šildymas (šilumos siurblys oras-oras)
 Patalpoms numatytos dvi oro tiekimo/šalinimo mechaninės sistemos su rekuperacija, atskirai prekybos ir sandėlio patalpoms.
 Apšvietimas LED tipo lempos.
 Apsauginė, gaisro signalizacija ir video stebėsena.
 Silpnų srovių vidaus tinklas
 Internatas – optika TELIA.

NUOMOS KAINA 11€/m²+PVM, Bendras pastato plotas 760m².
Su rimtu nuomininku kaina gali būti derinama atskiru susitarimu.