Lazdijų r. sav., Galiniai, Piliakalnio g.

Parduodama sodyba visai netoli Galadusios ežero.
Ši sodyba - tai ramybės ir privatumo oazė visai jūsų šeimai ir laisvalaikiui arba vystyti kaimo turizmo verslą.
----------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
- Čia galėsite mėgautis gamtos teikiamais malonumais, kvėpuoti tyru oru, gėrėtis saulėtekiais bei saulėlydžiais, tuo pačiu jausitės saugiai, nes sodyba iš visų pusių supa ilgaamžiai medžiai, suteikiantys privatumą ar pavėsį.
- Pradėti remonto darbai. Visame pirmame aukšte išvedžiotas grindinis šildymas, kanalizacijos bei vandentiekio vamzdynai.
- Plastikiniai langai, plastikinės durys.
- Oro kondicionierius, kuris tiek šildo, tiek šaldo.
- Aukštos lubos, dideli langai.
- Erdvus, išlygintas, sutvarkytas sklypas, kurį nesunku prižiūrėti - 56,12 arai.
- Gretimoje teritorijoje nėra kitų sodybų.
- Iki pat sodybos veda išasfaltuotas kelias.
- Yra ūkinis pastatas, leidžiantis patogiai laikyti lauko darbams ir pramogoms naudojamus daiktus.
- Iki Lenkijos prekybos tinklo Biedronka - 20 min automobiliu.
----------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Lazdijų sen., Galinių k., Piliakalnio g. 19.
- Sklypo plotas: 56,12 arų (iš jų 24,89 arai gyvenamosios paskirties ir 31,23 arai - žemės ūkio) + 87 arai žemės ūkio, ten kur vandens telkinys. Viso 143,12 arai.
- Namo bendras plotas: 178.61 kv. m. + mansarda.
- Aukštai: 1 + mansarda.
- Pastato tipas: mūrinis.
- Stogo danga: metalas.
- Baigtumas: 100%.
- Kambarių sk.: 7.
- Šildymas: Šiuo metu jau pajungta oras - oras sistema, kuri tiek šildo, tiek šaldo. Toliau planuose buvo prijungti oras - vanduo šildymo katilą, kadangi grindinis šildymas jau išvedžiotas. Kolektoriai dviejose vietose.
- Vandentiekis: Gręžinys. Viskas išvedžiota.
- Kanalizacija: Valymo įrenginiai. Viskas išvedžiota.
- Dujos: Nėra.
Tai puikiai tinkantis objektas, ieškantiems ramaus ir privataus kampelio, pasislėpti nuo miesto šurmulio ir dulkių arba vystyti kaimo turizmą šventėms ir pobūviams.
----------------------------------------------------------------------------------
Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493520
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For sale is a renovated farmhouse near Lake Galadusios.
This homestead is an oasis of peace and privacy for all your family and leisure time.
----------------------------------------------------------------------------------
ADVANTAGES:
- Here you can enjoy the pleasures of nature, breathe in the fresh air, enjoy the sunrises and sunsets, while feeling safe and secure, as the homestead is surrounded on all sides by long-standing trees, providing privacy or shade.
- Renovation work has started. Underfloor heating, sewerage and water supply throughout the ground floor.
- Plastic windows, plastic doors.
- Air conditioning which both heats and cools.
- High ceilings, large windows.
- Spacious plot of 56,12 acres, easy to maintain.
- There are no other farmhouses in the adjacent area.
- A tarmac road leads to the farmhouse.
- There is an outbuilding, which allows for convenient storage of items used for outdoor work and entertaining.
- The Polish supermarket chain Biedronka is a 20-minute drive away.
----------------------------------------------------------------------------------
GENERAL INFORMATION:
- Address.
- Area of the plot: 56.12 ares (of which 24.89 ares for residential use and 31.23 ares for agricultural use).
- Total area of the house: 178.61 sq. m. + attic.
- 1 floor + attic.
- Building type: brick.
- Roof covering: metal.
- Completeness: 100%.
- Number of rooms: 7.
- Heating: Currently connected to an air-to-air system which both heats and cools. The plans were to connect an air-to-water boiler next, as the underfloor heating is already installed. Collectors in two places.
- Water supply. Plumbing.
- Sewerage. Sewerage.
- Gas: None.
This is the perfect property for those looking for a quiet and private corner to hide away from the hustle and bustle of the city.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493520
.