Klaipėdos r. sav., Aukštkiemiai, Anglų g.

Puikus kotedžas klaipėdiečių pamėgtoje vietoje Žaliajame slėnyje, šalia Klaipėdos.
Sklypo plotas - 2,49 aro.
KOTEDŽAS
- bendras plotas: 131,93 m²;
- statybos metai: 2014-2017;
- statybos baigtumas - 100%;
- statybos medžiagos: blokeliai, gelžbetoninė perdanga, betoniniai pamatai, plokščias sutapdintas stogas, išorės apdaila - priekis klijuotas klinkerio plytelėmis, kiemo pusė - dažytas tinkas;
- vidaus apdaila: grindys pirmame aukšte - aukštos kokybės, labai kieto paviršiaus laminuota danga, antrame aukšte - natūralaus ąžuolo parketlentės, sienos - dažytos, dekoruotos fototapetais, durys - natūralaus ąžuolo;
- langai: plastiko rėmų su trijų stiklų paketais, didžiulis stumdomas svetainės langas, išėjimui į terasą;
- laiptų pakopos ir ranktūriai: natūralaus ąžuolo;
- patalpų šildymas: dujiniu katilu, grindinis, valdomas kiekviename kambaryje atskirai;
- geriamo vandens šildymas: dujiniu katilu ir elektriniu šildytuvu (boileriu);
- patalpų šildymas šalčiausią mėnesį kainuoja iki 100 EUR;
- yra židinys, kondicionierius, elektrinės viryklė ir orkaitė, gartraukis, indaplovė, skalbyklė ir džiovyklė;
- didelė terasa pietinėje namo pusėje su elektra valdoma markize;
- yra didelis balkonas įeinamas iš didžiojo sanitarinio mazgo antrame aukšte;
- sandėliukas šalia terasos;
- lubų aukštis: pirmame aukšte - 2,80 m, antrame - 2,60 m
- garažas su elektra valdomais vartais;
- automatinė žolės laistymo sistema.
KOTEDŽO PATALPOS IR JŲ DYDŽIAI
- pirmas aukštas: 47,73 m² svetainė su virtuvės zona; 4,74 m² koridorius; 1,22 m² tualetas; 20 m² garažas;
- antras aukštas: 15,15 m², 13,17 m² ir 11,66 m² kambariai; 8,38 m² sanitarinis mazgas; 5,17 m² rūbinė; 4,73 m² koridorius.
KOMUNIKACIJOS
- elektra;
- dujos;
- geriamąjį vandenį tiekia ir nuotekas šalina AB Klaipėdos vanduo;
- privažiavimo gatvės grįstos trinkelėmis.
Geras susisiekimas su Klaipėda asmeniniu ir visuomeniniu transportu (kursuoja 23 maršruto miesto autobusai).
Iki Baltijos jūras paplūdimio Melnragėje ar Klaipėdos centro - 15 min. automobiliu.
Kotedžas parduodamas su baldais arba be jų, kaip Jūs norėsite.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH494745
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A great cottage in a place loved by Klaipėda residents in the Green Valley, near Klaipėda. Plot area - 2.49 ares. COTTAGE - total area: 131.93 m²; - year of construction: 2014-2017; - construction completion - 100%; - construction materials: blocks, reinforced concrete overlay, concrete foundations, flat roof, exterior finish - front is covered with clinker tiles, yard side - painted plaster; - interior decoration: floor on the first floor - high-quality, very hard surface laminated coating, on the second floor - natural oak parquet boards, walls - painted, decorated with photo wallpapers, doors - natural oak; - windows: plastic frames with three-glass packages, a huge sliding window in the living room, for the exit to the terrace; - steps and handrails: natural oak; - room heating: gas boiler, underfloor, controlled in each room separately; - drinking water heating: gas boiler and electric heater (boiler); - room heating in the coldest month costs up to 100 EUR; - there is a fireplace, air conditioner, electric stove and oven, hood, dishwasher, washer and dryer; - a large terrace on the south side of the house with an electrically controlled awning; - there is a large balcony accessible from the large sanitary block on the second floor; - storage room next to the terrace; - ceiling height: on the first floor - 2.80 m, on the second - 2.60 m - garage with electrically controlled gate; - automatic grass watering system. COTTAGE ROOMS AND THEIR SIZES - first floor: 47.73 m² living room with kitchen area; 4.74 m² corridor; 1.22 m² toilet; 20 m² garage; - second floor: 15.15 m², 13.17 m² and 11.66 m² rooms; sanitary unit of 8.38 m²; 5.17 m² dressing room; Corridor of 4.73 m². COMMUNICATIONS - electricity; - gas; - drinking water is supplied and wastewater is removed by AB Klaipėdas vanduo; - access streets are paved with cobblestones. Good connection with Klaipėda by personal and public transport (route 23 city buses run). 15 minutes to the beach of the Baltic Sea in Melnragė or the center of Klaipėda. by car. The cottage is sold with or without furniture, as you wish. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH494745
.