4 kamb. butas Kaunas, Panemunė, A. Smetonos al.

PASIŪLYMAS NETURINTIS ANALOGŲ,
VERTA PIRKTI, NES :
1. OBJEKTAS GALI BŪTI ĮRENGTAS KAIP ERDVŪS APARTAMENTAI SU VAIZDU Į NEMUNĄ IR PANEMUNĖS ŠILĄ ARBA INVESTICINIS PROJEKTAS SKAIDANT BUTĄ Į DU AR TRIS STUDIJOS TIPO BUTUS IR PALEIDŽIAMAS NUOMAI.
2. OBJEKTO STATUSAS – BUTAS - TURI SAVO ATSKIRĄ UNIKALŲ NUMERĮ. Bendras buto plotas įregistruotas registrų centre 73,60 kv. m.. Realiai yra daugiau ploto, nes dar yra papildomų nedidelių patalpų, kurios neinventorizuotos, tad darant remontą ir rekonstruojant buto išplanavimą, viso būtų nemažiau 80 kv. m.
3. Butas yra per visą namo trečią aukštą. Šiuo metu užlipus į aukštą vienas įėjimas, bet galima perplanuoti ir įėjus į butą padaryti keletą mažų butų su atskirais įėjimais iš bendro holo buto plote.
4. VIETA UNIKALI. Per visus buto langus matosi arba vaizdas į Nemuno upę arba į Panemunės šilą. VIETA. VIETA.VIETA.
5. VISOS MIESTO KOMUNIKACIJOS. ŠILDYMAS DUJOMIS JAU DABAR YRA.
6. Butui priklauso mūrinis garažas, sandėliukas.
7. Butui priklauso žemės sklypo dalis. VISA ŽEMĖ IŠPIRKTA. Nuotraukose pažymėta priklausanti vieta tarp šiltnamių ir lysvė palei tvorą – VISO 2,59 aro. Namo žemės sklypas aptvertas. Turi du atskirus įvažiavimus per skirtingas puses. Parkingas vidiniame kieme. Butų visame name tik 5, tad su parkingu problemų nėra. Savo žemės dalį galima panaudoti poilsio zonai įsirengti, pavėsinei pasistatyti ar panašiai, arba papildomom parkingo vietų įrengimui.
8. UNIKALI GALIMYBĖ ĮSIRENGTI IŠSKIRTINĮ BŪSTĄ SAU ARBA NUOLATINES PAJAMAS GENERUOJANTĮ OBJEKTĄ.

Trumpai apie namą. Namas medinis. NAMO STOGAS NAUJAI PAKEISTAS – vaizdas matosi iš drono foto. DUJINIS ŠILDYMAS. Bendras plotas 73,60 kv. m. Dabartinis išplanavimas – kambariai 20,69 kv. m., 13,09 kv. m., 9,72 kv. m., 5,13 kv. m., virtuvė 8,69 kv. m., holas 7,61 kv. m, vonia atskirai nuo WC. Butas labai erdvus, per visą aukšto plotą. Butui reikalingas remontas, tad puiki proga susikurti namus pagal savo skonį ir poreikius. Sudėti plastikiniai langai. NAUJAI SUDETI PLASTIKINIAI VAMZDŽIAI, NAUJAS ELEKTROS ĮVADAS, atskiri automatukai. YRA DIDELIS BALKONAS / TERASA Į NEMUNO PUSĘ. BUTUI PRIKLAUSO GARAŽAS. Namo teritorija aptverta nauja tvora. Tvarkinga laiptinė, įėjimu naudojasi tik 4 butai. STRATEGIŠKAI PUIKI VIETA APSUPTA ŽALUMOS. Arti yra keletas mokyklų ir keletas darželių. LABAI DAUG ŽALIOS ZONOS APLINK NAMĄ. PRIE PAT PANEMUNĖS ŠILAS - puiki galimybė leisti laisvalaikį su šeima ar sportuoti – įrengti stacionarūs treniruokliai, tinklinio aikštelė, paplūdimiai maudytis, krepšinio bei vaikų aikštelės, kavinė. Taip pat yra dviračių takas, kuris tęsiasi nuo Panemunės šilo iki pat Senamiesčio. Arti maisto prekių parduotuvė “Srovė”, “Aibė”. Arti viešojo transporto stotelė. Geras susisiekimas viešuoju transportu. IKI PLC AKROPOLIS TIK 12 min automobiliu!!! Atvykite ir įvertinkite patys!

DAUGIAU NUOTRAUKŲ: https://www.adomax.lt/nt/pasiulymas-neturintis-analogu/