3 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai, Tuskulėnų g.

Už patrauklią kainą parduodame 3 kamb. butą centrinėje Vilniaus miesto dalyje, Žirmūnuose.

Iš buto per kelias minutes nueisite iki atnaujintos Neries krantinės ir pasivaikščiodami per dvidešimt minučių pasieksite Vilniaus Senamiestį, Gedimino pilį ir Katedros aikštę. Šalia rasite pėsčiųjų ir dviračių takus, parduotuves, vaikų darželius, mokyklas ir patogiai susisieksite su kitais mikrorajonais.

Nežiūrint į tai, kad butas yra miesto centre, aplinkui daug žalumos. Pro visus buto langus ir abu balkonus matosi brandūs medžiai ir krūmai. Gyvenimas pirmame aukšte suteikia privalumą mėgautis jų žaluma.

Butas tikrai tiks vertinantiems gyvenimą miesto centre su išvystyta infrastruktūra ir buvimą gražioje gamtoje ar ieškantiems nuomai paklausaus būsto.

..........................................................................

BUTO PRIVALUMAI:

- Butas yra centrinėje Vilniaus miesto dalyje, iš kurios pėsčiomis pasiekiamas Vilniaus Senamiestis, Gedimino bokštas ir Katedros aikštė;

- Už kelių minučių pėsčiomis – atnaujinta Neries krantinė ir joje įsikūręs restoranas;

- Šalia dviračių ir pėsčiųjų takai, išvystyta miesto infrastruktūra su parduotuvėmis ir mokymosi įstaigomis;

- Patogus susisiekimas asmeniniu ir visuomeniniu transportu;

- Butas turi du balkonus;

- Bute gana tylu ir ramu, dviejų kambarių langai ir abu buto balkonai išeina į vidinį kiemą, namą nuo Tuskulėnų gatvės skiria medžių juosta;

- Aplinkui daug žalumos: brandžių medžių ir krūmų. Gyvenimas pirmame aukšte suteikia privalumą mėgautis šalia esančia žaluma;

- Užstatymo tikimybė tiek iš gatvės, tiek iš kiemo pusės yra labai maža;

- Butas yra švarus ir tvarkingas;

- Rakinama laiptinė, kodinė laiptinės spyna;

- Įrengta signalizacija;

- Tvarkingi kaimynai;

- Šalia namo yra automobilių stovėjimo vietos;

- Patraukli investicija.

...........................................................................

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas: Tuskulėnų g. 26, Vilnius;

Paskirtis: gyvenamoji (butų);

Bendras plotas: 61,06 kv. m;

Aukštas: 1/5;

Kambarių skaičius: 3;

Statybos metai: 1968 m.

Šildymas: centrinis;

Vandentiekis: komunalinis;

Nuotekų šalinimas: komunalinis;

Butui priklauso rūsys;

Šalia namo yra automobilių stovėjimo aikštelė.

...........................................................................

BUTO IŠPLANAVIMAS:

Bute yra trys erdvūs izoliuoti kambariai: 17,10 kv. m, 14,06 kv. m ir 14,06 kv. m. Du kambariai, kurių langai išeina į vidinį namo kiemą, turi po atskirą balkoną.

Virtuvė nėra sujungta su kuriuo nors kambariu, jos plotas – 6,68 kv.

Vonia ir tualetas yra atskirai. Vonios plotas- 2,06 kv. m, tualeto – 1,03 kv. m

...........................................................................

ĮRANGA IR APDAILA:

Sienos: dažytos, plytelės;

Langai: plastikiniai su stiklo paketais;

Grindys: laminatas, plytelės;

Vidaus durys: medžio plaušo plokštės;

Buto lauko durys šarvo tipo.

...........................................................................

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

Butas yra patogioje centrinėje Vilniaus miesto dalyje;

Aplinkui daug žalumos;

Per dvidešimt kelias minutes pėstute pasiekiamas Vilniaus Senamiestis, apie 2 km iki Gedimino bokšto ar Katedros aikštės;

Per geras penkias minutes pasiekiama atnaujinta Neries krantinė;

Šalia pasivaikščiojimo ir dviračių takai;

Patogi infrastruktūra šeimoms: šalia vaikų darželiai, mokyklos, gimnazijos, perėjus Antakalnio tiltą - M. K. Čiurlionio menų gimnazija;

Kitoj Tuskulėnų g. pusėj - parduotuvė “IKI Vilnius”, už mažiau nei 1 km - parduotuvė „MAXIMA“ ir „Lidl“ Tuskulėnų g.;

Patogus susisiekimas asmeniniu ar visuomeniniu transportu su kitais mikrorajonais;

Vos už kelių minučių pėsčiomis yra visuomeninio transporto stotelės („Tuskulėnai“ ir „Šeimyniškių st.“).

______________________________________________________

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS KREIPTIS:

NT brokerė Renata Leonavičienė

Tel. 8 614 82866

El. p. [email protected]