3 kamb. butas Vilnius, Visoriai, Bajorų Sodų 2-oji g.

- Parduodamas itin jaukus ir šviesus 3 – jų kambarių butas šeimai su židiniu ir terasa Bajoruose, pušyno apsuptyje, projekte „Bajorų Perlas“.
- Tai vieta, kurioje gera gyventi bei auginti vaikus.
- Ypatingai rami vieta mylintiems gamtą ir privatumą, funkcionalus ir labai geras išplanavimas. Ekonomiškas šildymas, aukštos lubos, kokybiškas įrengimas.
- Į buto kainą įskaičiuota plati parkavimo vieta automobiliams bei sandėliukas.
- 3 kambariai, 77,56 kv. m. plotas
- 76 kv. m. žemės sklypas su terasa
- 4.77 kv. m. rakinamas sandėliukas + 3.97 kv. m. plotas iš bendrų patalpų.
- Bajorų sodų 2-oji g., su baldais, pirmas aukštas.
IŠPLANAVIMAS:
• Butas mažaaukštės statybos name, vos du butai laiptinėje.
• 2.65 m. lubos - ypatingas erdvės pojūtis.
• Svetainė sujungta su virtuve ir valgomuoju.
• Buto langai orientuoti į pietinę ir šiaurinę kryptis.
• Du miegamieji: tėvų miegamasis su balkonu, vaikų kambarys su vaizdu į mišką.
• Vonios kambarys kartu su WC (vonia, tualetas, skalbimo ir džiovinimo mašinos).
• Privatus žemės sklypas su terasa (patekimas iš svetainės) su į mišką atsiverenčiu vaizdu.
• Erdvus prieškambaris su tamsiu kambariu/drabužine (4 kv. m.).
ĮRENGIMAS:
• Butas parduodamas su įmontuotais bei integruotais baldais, buitine technika bei minkštais baldais.
• Kokybiška virtuvė su įmontuota buitine technika "Gorenje".
• Svetainėje Magrės minkštas baldas su dviems žmonėms skirta miegamąja dalimi ir patalynės dėže, restauruotas prancūziškas pietų stalas praplatėjantis iki 2 metrų.
• Vonios kambaryje įmontuota kampinė vonia. Vietoje vonios galima montuoti dušo kabiną – yra suformuotas grindinis nuolydis.
• Koridoriuje senovinė restauruota komoda, raktų ir drabužių kabykla. Papildomai įrengtas tamsus kambarys/drabužinė su lentynomis (4 kv. m.).
• Mediniai langai su trijų stiklų paketu.
ŠILDYMAS / VĖDINIMAS:
• Šildymas - individualus dujinis kondensacinis WIESSMANN katilas, valdomas SIEMENS termostatu.
• Svetainėje įrengtas židinys (šiuo metu nuimtas). Yra paruoštas 3D naujas projektas baldų ir židinio daliai su išmatavimais.
• Židinys - tai vieta kur gera vakaroti.
PARKAVIMAS:
• Vidiniame kieme prie pat įėjimo į namą, kaip atskira sklypo dalis, yra parkavimo vieta automobiliams.
• Svečių automobiliams yra vietos saugioje teritorijoje šalia namų.
VIETA/NAMAS:
• Tai puiki vieta, geras susisiekimas, draugiška kaimynystė, supa žalias kiemas ir daugiamečiai medžiai.
• 2014 metų statybos projektas „Bajorų Perlas“ – tai skandinaviško stiliaus, mažaaukštės statybos butų kompleksas prie pat pušyno.
• Puiki žaliuojanti vieta Bajoruose, mylintiems gamtą ir ramybę.
• Už 500m yra pastatytas naujas darželis „Bajorėlis“, numatoma statyti mokykla.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495024
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
- For sale: a very cozy and bright 3-room apartment for a family with a fireplace and a terrace in Bajorai, surrounded by a pine forest in the project "Bajoru Perlas". - It is a good place to live and raise children. -Extremely quiet place for those who love nature and privacy, functional and very good layout. Economical heating, high ceilings, quality equipment. -The price of the apartment includes a large parking space for cars and a storage room. 3 rooms 77.56 sq.m. m. Plot of land with terrace 76 sq. m. 4.77 sq. m. lockable storage room + 3.97 sq. m. area from common areas. Bajori Gardens 2nd St., furnished, first floor. LAYOUT: • Apartment in a low-rise building, just two apartments in the stairwell. • Ceiling 2.65 m. - a special sense of space. • The living room is connected to the kitchen and dining room. • The windows of the apartment are oriented to the south and north directions. • Two bedrooms: master bedroom with balcony, children's room with forest view. • Bathroom with WC (bathtub, toilet, washing and drying machines). • Private plot of land with a terrace (access from the living room) with a view of the forest. • Spacious hallway with dark room/wardrobe (4 sq m). EQUIPMENT: • The apartment is sold with built-in and integrated furniture, household appliances and soft furniture. • Quality kitchen with built-in appliances in Gorenje. • In the living room, Magrės soft furniture with a sleeping part for two people and a bed linen box, a restored French dining table that expands to 2 meters. • The bathroom has a built-in corner bath. A shower cabin can be installed instead of a bath - there is a floor slope. • In the corridor, an ancient restored chest of drawers, a hanger for keys and clothes. Additionally, there is a dark room/wardrobe with shelves (4 sq.m.). • Wooden windows with a three-pane package. HEATING / VENTILATION: • Heating individual gas condensing WIESSMANN boiler, controlled by SIEMENS thermostat. • There is a fireplace in the living room (currently removed). A new 3D project for the furniture and fireplace part with measurements is ready. • A fireplace is a good place to spend the evening. PARKING: • There is a parking space for cars in the inner yard, right next to the entrance to the house, as a separate part of the plot. • There is a place for guests' cars in a secure area near the house. LOCATION/HOUSE: • It is a great location, well connected, friendly neighborhood, surrounded by a green yard and perennial trees. • The 2014 construction project "Bajorų Perlas" is a Scandinavian-style, low-rise apartment complex right next to a pine forest. • A great green place in Bajorai for those who love nature and peace. • A new kindergarten "Bajorėlis" is built 500m away, a school is planned to be built.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH495024
- .