15.20 a sklypas Vilnius, Salininkai

Parduodamas didelis, taisyklingos formos namų valdos sklypas naujai suformuotame gyvenamųjų namų kvartale „Liepų slėnis“.
- Vieta: Sklypas yra Daškūnų gatvėje, Vilniaus mieste, patogioje ir augančioje vietovėje.
- Sklypo dydis: 15,21 aro, taisyklingos formos, idealus racionaliam statybų planavimui ir optimaliam erdvės išnaudojimui.
- Dokumentacija: Atlikti visi reikalingi kadastriniai matavimai, užtikrinantys tikslų sklypo ribų nustatymą.
- Naudojimo būdas: Sklypas skirtas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Pietinė Vilniaus miesto dalis sparčiai urbanizuojama ir tampa vis patrauklesnė gyventojams dėl intensyvaus plėtros proceso.
- Atstumas iki miesto centro (Katedros aikštės) – tik 11,8 km, tad automobiliu pasieksite per 20–30 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų.
- Ši vieta puikiai tinka šeimoms – Salininkuose ir Rudaminoje lengvai rasite visas reikalingas ugdymo įstaigas vaikams.
- Viešojo transporto stotelė yra vos už 950 m, iš kurios kursuoja trys autobusai tiesiai į Vilniaus autobusų stotį, užtikrinantys patogų susisiekimą su miestu.
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: Prie sklypo įrengta elektros paskirstymo skydinė, suformuotos sąlygos trifazės elektros galios įvadui, užtikrinant pakankamą energijos tiekimą tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams poreikiams.
- Vanduo: Įrengtas giluminis kvartalo vandens gręžinys (120 m), garantuojantis kokybišką ir patikimą vandens tiekimą.
- Kanalizacija: Kvartale įrengta moderni biovalymo sistema, efektyvus ir ekologiškąs nuotekų valymas.
- Privažiavimas: Patogus susisiekimas – nuo asfaltuoto kelio Vilnius–Šalčininkai iki sklypo veda 300 m prižiūrėtas žvyrkelis, greitas ir patogus susisiekimas su pagrindinėmis transporto arterijomis.
- Komunikacijos: Visos pagrindinės komunikacijos atvestos iki sklypo, paprastas ir greitas įrengimas
Čia gali stovėti jūsų svajonių namas, kuris galėtų atrodytų taip:
Vieno aukšto, modernus ir šiuolaikiškas. Šis namas būtų minimalistinio dizaino su švariomis linijomis, dideliais langais nuo grindų iki lubų, leidžiančiais natūraliai šviesai užtvindyti vidų ir atverti vaizdą į sodą ar gamtą aplink namą.
Fasadas būtų derinamas iš natūralių medžiagų, tokių kaip medis, akmuo ir betonas, kurie suteiktų šilumos bei elegancijos. Galimos stiklo sienos ar panoraminiai stumdomi durų langai, kad vidus sklandžiai susilietų su lauko erdvėmis – terasa ir sodu.
Namas būtų su didelėmis bendrosiomis zonomis: svetainės, valgomojo ir virtuvės zona galėtų būti vientisa erdvė, skiriama modernia sala arba židiniu. Namas taip pat turėtų turėti atskiras privačias zonas – pagrindinį miegamąjį su erdvia drabužine ir prabangiu vonios kambariu, kelis svečių ar vaikų kambarius, taip pat darbo kambarys galėtų turėti vaizdą į kiemą.
Lauko zona būtų svarbi namo dalis – erdvi terasa su stilingu baldų komplektu, galbūt baseinu ar japoniško stiliaus kiemu, kuris pabrėžtų ramybę ir harmoniją su gamta. Būtų naudojamos tvarios medžiagos ir energiją taupančios technologijos: saulės baterijos ant stogo, išmanus namų valdymas, šildomos grindys, ekologiškos apdailos medžiagos.
Svarbiausia, kad šis namas derėtų su aplinka, būtų modernus, tačiau jaukus, turintis funkcionalią ir estetiškai patrauklią struktūrą, atitinkančią šiuolaikinių žmonių poreikius.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495155
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For sale: a large, well-shaped residential land plot in the newly developed "Liepų slėnis" residential quarter.
Location: The plot is located on Daškūnų Street in Vilnius, in a convenient and growing area.
Plot size: 15.21 ares, regular shape, ideal for rational construction planning and optimal space utilization.
Documentation: All necessary cadastral measurements have been completed, ensuring precise boundary determination.
Usage: The plot is designated for single-family and semi-detached residential buildings.
LOCATION AND INFRASTRUCTURE:
The southern part of Vilnius is rapidly urbanizing and becoming increasingly attractive to residents due to the area's intensive development.
Distance to the city center (Cathedral Square) is only 11.8 km, so you can reach it by car in 20–30 minutes, depending on traffic conditions.
This area is ideal for families – in Salininkai and Rudamina, you'll easily find all the necessary educational institutions for children.
A public transport stop is just 950 meters away, with three buses running directly to Vilnius bus station, ensuring convenient access to the city.
COMMUNICATIONS:
Electricity: An electrical distribution box has been installed near the plot, with provisions for three-phase power supply, ensuring sufficient energy for both residential and commercial needs.
Water: A deep well (120 m) has been installed in the neighborhood, providing high-quality and reliable water supply.
Sewage: The neighborhood has a modern bio-cleaning system, ensuring efficient and eco-friendly wastewater treatment.
Access: Convenient access – from the paved Vilnius–Šalčininkai road, a 300-meter maintained gravel road leads to the plot, ensuring quick and easy access to main transport routes.
Utilities: All major utilities have been brought to the plot, ensuring convenient and quick installation.
Here could stand your dream house, which might look like this:
A single-story, modern, and contemporary home. This house would feature a minimalist design with clean lines, large floor-to-ceiling windows, allowing natural light to flood the interior and offering views of the garden or surrounding nature.
The facade would be a combination of natural materials like wood, stone, and concrete, adding warmth and elegance. Glass walls or panoramic sliding doors could blend the interior smoothly with the outdoor spaces – the terrace and garden.
The house would have spacious shared areas: the living room, dining area, and kitchen could be combined into one open space, separated by a modern island or fireplace. The house would also have private areas – a master bedroom with a large walk-in closet and luxurious bathroom, several guest or children's rooms, and a study with a view of the garden.
The outdoor area would be an important part of the home – a spacious terrace with stylish furniture, possibly a swimming pool, or a Japanese-style courtyard, emphasizing tranquility and harmony with nature. Sustainable materials and energy-saving technologies would be used: solar panels on the roof, smart home management, heated floors, and eco-friendly finishing materials.
Most importantly, this house would blend with the environment, being modern yet cozy, with a functional and aesthetically appealing structure that meets the needs of contemporary living. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH495155
.